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| 안성맞춤랜드, 5월 말쯤 세부계획 윤곽 보여질 듯 |
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| 시측, “아직 민자유치 거론할 때 아니다” |
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박상순 기자 
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“삼성측의 실무자 의견이나 어떤 문서 협약도 없었다”
안성시가 보개면 복평리 일원 37만 8,207㎡(11만 4,407평)에 대해 지역의 문화자원을 발굴, 바우덕이 축제와 연계한 안성장터를 재현하여 안성만의 특성있는 문화상품을 만들겠다는 의욕에 찬 ‘안성맞춤랜드’ 조성계획이 오는 5월 말쯤이 되어야 구체적인 윤곽이 나타날 것으로 보인다.
아울러 일부 주민들이 절대적으로 부족한 사업비의 대안으로 삼성과의 컨소시엄을 적극 고려하고 있으며, 이를 삼성생명측이 2003년 보개면 국사봉 일원에 추진하려다 주민들의 강력한 반발로 불투명하게 보류된 대규모 화장터와 납골당 사업을 교환하는 게 아니냐는 제기에 대해 시 관계자는 “삼성측 실무자 의견을 접수한 적도 없으며, 더군다나 어떠한 문서 협약 사항도 없다”고 일축했다.
삼성생명은 보개면 덕재산 국사봉 일원 40여만 평에 20만기의 대규모 화장터․납골당․공동묘지 사업을 추진하려 했지만, 당시 지역 주민들은 “삼성재벌의 이윤추구를 위해 관내 제일의 청정지역 훼손을 묵과할 수 없으며, 안성시 인구보다 많은 20만기를 하려는 것은 낙후되고 힘없는 안성시를 서울 등 수도권의 제물로 삼으려는 것”이라며 올바른 장묘문화를 위한 일이라면 재벌기업이 아닌 안성시가 나서야 할 일이라고 주장해 지역의 큰 이슈가 된 바 있다.
그러나 이와 관련한 시측의 답변은 지난해 8월, 사업이 확정된 이후 보도된(본지 제56호, 200. 8. 25.) 내용과 다른 것으로, ‘교환성’ 여부는 차치하고서라도 삼성측과의 컨소시엄 여부 논의에 대해서는 말을 바꾸고 있는 형국이어서 의구심을 증폭시키고 있다.
당시 해당 사업의 시 관계자는 “대규모 사업의 경험이 없는 시로서 경험이 많은 삼성측 관계자를 불러 서너 차례 홍보나 수익 등 운영 전반에 관한 공식 의견을 들은 바 있고 컨소시엄도 고려하고 있다”고 밝혔기 때문이다.
현재 일부 부동산 관계자에 의하면, 납골당 부지 주변인 삼죽면 기솔리 도로착공 예정지에 대해 토지 매매가 실질적으로 이뤄지고 있고 납골당 사업이 다시 가시화되는 게 아니냐는 의견이 나오고 있어 시기적으로 많은 의문을 갖게 하는 게 사실이다.
시측에 따르면, 현재 ‘안성맞춤랜드’ 조성사업은 농림지역을 계획관리지역으로 용도 변경하기 위한 주민 및 시의회 의견 수렴과 도시계획위원회 검토를 완료한 상황으로 3월중 경기도에 용도변경 승인요청을 낼 계획이다. 이후 도에서 농림부와 농지전용 협의를 거치면 그 결과에 따라 해당 부지에 대한 전용 가능 여부가 결정된다.
시 관계자는, “현재로서는 용도변경 완료가 최우선의 과제이며, 5월경 전용 관계에 대한 농림부의 의견에 따라 최종 부지 면적 등이 확정될 것이며, 사업범위의 축소가 불가피할 수도 있을 것”이라고 말했다.
때문에 “아직 제반 법적인 행정사항이 완료된 상황이 아니므로 민자유치 등 구체적인 대안 마련은 시기적으로 이르며, 5월 용도변경이 완료되면 부지 변동은 없겠으나 면적이나 전체 사업비의 윤곽이 나오면 분야별 세부계획 등 종합적인 검토가 이뤄질 것”이라고 전했다.
이에 따라 계획대로 용도변경 결정이 조속히 해결될 경우 이르면 금년 말부터 해당 지역에 대한 토지보상이 가능할 것으로 보인다.
‘안성맞춤랜드’ 사업은 지난해 7월 경기도의 동북부 지역 특화발전 사업 프로젝트로 재정자립도가 50%에 미달하는 9개 시․군을 대상으로 개소당 100억 사업비 지원계획이 수립되면서 추진된 것으로, 현재 127억 원(도비 100억, 시비 27억)의 사업비가 계획되어 있다.
그리고 2008년 말까지 연차적으로 추진하고자 하는 ‘안성맞춤랜드’ 안에는 전통축제와 문화체험의 복합적 기능을 만족시키기 위해 바우덕이 축제를 위한 상설공연장과 안성장터, 안성맞춤 공예단지, 전시 및 판매, 체험시설 등의 시설을 갖추게 된다.
하지만 랜드 조성사업 편입 토지(39만 8,454㎡․156필지)의 대부분이 사유지로 구성되어 있어 부지확보에 어려움이 따를 것으로 보이며, 해당 지역에 대한 토지 실거래가 역시 총 100～120억 원 규모여서 용지보상 추진에만도 현재 확보된 예산이 바닥이 날 판이다.
시가 의욕 있게 추진하고자 했던 문화 인프라를 기초로 한 특화발전 계획이 원래의 목적과 사업성에 부합하는 것으로 현실화될지는 지켜볼 일이다.
박상순 기자
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| 기사입력: 2005/03/23 [14:50] 최종편집: ⓒ 안성신문 |
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